Umowy sprzedaży

Zgodnie z polskim prawem, sprzedaż nieruchomości, w tym zarówno gruntów rolnych, jak i nieruchomości zabudowanych, musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Dotyczy to wszystkich transakcji, które mają na celu przeniesienie własności nieruchomości. Takie umowy obejmują:

  • sprzedaż lokali mieszkalnych, domów, działek budowlanych,
  • sprzedaż gruntów rolnych i innych nieruchomości,
  • sprzedaż spółdzielczych własnościowych praw do lokali

Umowy sprzedaży młotki makieta domu

Jak wygląda proces zawierania umowy sprzedaży u notariusza?

  1. Spotkanie z notariuszem – proces rozpoczyna się od spotkania z notariuszem, który przygotuje projekt umowy sprzedaży, uwzględniając wszystkie dane dotyczące nieruchomości oraz warunki transakcji. Dokumenty do transakcji można dostarczyć osobiście do kancelarii, bądź przesłać skany mailowo.
  2. Weryfikacja danych – notariusz sprawdza dane stron umowy oraz dokumenty dotyczące nieruchomości, księgę wieczystą, akty własności, zaświadczenia o braku zadłużenia.
  3. Podpisanie umowy – po dokonaniu weryfikacji, strony podpisują akt notarialny w obecności notariusza.
  4. Złożenie dokumentów – po podpisaniu umowy, notariusz dokonuje odpowiednich wpisów do rejestrów (np. księgi wieczyste w przypadku sprzedaży nieruchomości).